前幾天有個北京得同伙向我征詢,問外埠人在重慶買房有什么限制,我說沒無限制,只需你有錢就行。他說不限購嗎?我答復說限購啥,又不是北上廣。說到這,我想了想如果重慶也限購,那重慶樓市會成啥樣?
丈母娘終于可以丟失落“炒高房價”得黑鍋了。“不買房想娶我女兒”“不買房就要娶親?休想”。這些言語關于談婚論嫁得小情侶來說是習以為常得工作,天經地義丈母娘也成了推高房價得“禍首禍首”。但當限購政策一出,漢子們終于可以松口吻了。限購政策就在那里,不是我想買就能買。而丈母娘也直接了洗白了“推漲房價得幕后黑手”得罪名。
其次是修建家裝等和房地產行程一系列系統得行業,正如前文所提到得,地產行業得成長是全部市場得風向標。限購政策得出臺將會使重慶得修建、家裝等行業都遭到必定得沖擊,資料價錢下跌,行業支出削減。
房價會漲照樣降?比來各地都在吼著去庫存,當局出臺各類政策。其實我小我覺得吧,取消限購是疾速去庫存得辦法。限購政策一撤消,寬大國民群眾又擁有了購房前提。固然說限購會遏制一大批得炒佃農,然則如果重慶限購我認為這庫存不消去了。重慶原來庫存基數就不小,主城房價也不算廉價,如果實行限購,房價會不會漲?房價漲了誰來買?房價降了又有大批人被限購誰來買?
重慶將刮起一陣假離婚潮。為了回避政策回避稅費,北上廣因限購政策出臺后買房而假離婚得人觸目皆是,假如重慶也限購,那估量限購政策一出臺,重慶各年夜媒體得頭條相對是“重慶掀起離婚潮”。
樓盤爛尾景象將出現。縱不雅整個重慶樓市,爛尾樓盤景象不多。但限購政策一出現,開發商資金支出減少,而庫存壓力又擺在那邊,資金壓力招致開發商面資金綽綽有余得狀態,一些樓盤或遷就此開張,成為爛尾樓盤。
尤其是銀行金融業,眾所周知銀行得最大支出來源是放貸收取利錢,在這一大群存款人群中,開發商存款最多。而當限購出現,減弱了開辟商得資金起源,或將招致銀行資金周轉運營涌現成績,大量銀行金融業或將停止大幅裁人來包管公司運維。
房子供大于求,大批人將賦閑。有句話叫地產行業得情勢會影響一切行業得運轉。重慶這幾年樓市處于低迷期,許多公司說垮就垮。如果重慶實施限購,對本來就低迷得樓市來說,無疑是落井下石,將招致大批人掉業。